|
|
Регистрация Восстановить пароль |
Повторная активизация e-mail |
Регистрация | Задать вопрос |
Заплачу за решение |
Новые сообщения |
Сообщения за день |
Расширенный поиск |
Правила |
Всё прочитано |
|
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
09.06.2017, 23:43 | #1 |
Александр
Администратор
Регистрация: 28.10.2006
Сообщений: 17,501
|
Прогноз с 2014 года не менялся, курс рубля к доллару выше 50 - это армагеддон и всех будет шпарить пока он выше
Что нужно чтобы он прекратился и начали все работать?
Будет очень долго больно всем пока курс не станет 49.9 хотя бы и дальше продолжит двигаться к объективному курсу в 45 при текущей цене нефти и ниже в случае роста стоимости барреля юралс выше 50$ |
10.06.2017, 11:44 | #2 |
МегаМодератор
СуперМодератор
Регистрация: 27.11.2012
Сообщений: 5,657
|
Разрешение кучи противоречий, из-за того, что одни
Т.к. большая часть потребных расходов - жильё, то курс, очевидно, легко понизить, настроив по стране кучу удобного жилья с ограждёнными рельсовыми дорогами рядом и соц. инфраструктурой. Но ведь москвичам это не понравится - удешевление стоимости их жилья в рублях.
Благими намерениями устлана дорога на programmersforum.ru
Последний раз редактировалось MihalNik; 10.06.2017 в 11:50. |
10.06.2017, 15:55 | #3 |
Александр
Администратор
Регистрация: 28.10.2006
Сообщений: 17,501
|
дешеветь жильё не будет, как дорожало по 10-15% в год так и будет дорожать, может быть не будет взрывного роста в 2 раза, но дорожания ниже 10% не будет никогда, причём огромное количество жилья в не москвы, излишнее и достаточное, как раз таки и будет катализатором роста стоимости жилья в самой москве. Т.е. причинно следсвенные связи вы не правильно устанавливаете, экономика не так работает ) Дешевеет избыточный товар.
У меня все таки появляются надежды, что на 3-й год задумываются о том что надо резать бюджет, что нужно было делать в кризис когда всем было больно, тогда бы не заметили, а сейчас им будет труднее резать и получиться меньший эффект, о чём я сразу и говорил, что экономика такая, что придётся делать в любом случае, но чем позже тем дороже. Так как нужно суммировать все расходы понесенные до того как было реализовано актуальное для нынешней экономики действие. Потому обычно нерешительные - очень сильно теряют в деньгах и реализуют продукты устаревшие еще до начала реализации. Кстати был недавно в сходне, теже Химки вроде, тоже строят много нового жилья, добираться не сильно долго, ходит экспресс, но! самолёты взлетают и садяться очень шумно, следовательно все там живущие будут мечтать продать жильё там и купить ближе к Москве, менять 2 квартиры на одну и подобное. это пояснее к первому абзацу, почему жильё от избытка регионального жилья в столице только дорожает в нац валюте. |
10.06.2017, 16:52 | #4 | ||
МегаМодератор
СуперМодератор
Регистрация: 27.11.2012
Сообщений: 5,657
|
Цитата:
Но у людей ведь есть и другие потребности. Стоимость рубля - показатель соответствия потребностей людей и долей экономики. Цитата:
Там наверху кто-то делал прогноз удалённой работы - до 20% через 3 или 5 лет. Текущий уровень урбанизации выше. Т.е., как и в других развитых странах, начнётся отток из перенаселённых пунктов. Чтобы был рост одновременный рост стоимости жилья и курса рубля - нужно продавать это жильё иностранным мигрантам. А кто мигрирует в эту страну? Дворники и грузчики. Поэтому очень выгодно строить много качественного жилья, выдавив неэффективную рабочую силу с рынка. То, что сейчас строится - станет непотребством гораздо раньше заявленного срока эксплуатации. Поэтому же в азиях - быстро сносят подобное жильё.
Благими намерениями устлана дорога на programmersforum.ru
Последний раз редактировалось MihalNik; 10.06.2017 в 17:06. |
||
10.06.2017, 17:06 | #5 | |
Александр
Администратор
Регистрация: 28.10.2006
Сообщений: 17,501
|
MihalNik, квартира ни столько не обременительна, что можно держать её лишь только для того чтобы иметь возможность не ехать с юга москвы на север, с востока на запад, т.е. нормальному москвичу нужно 4 квартиры, а у него и одной бывает нет, какие бы вы схемы не строили, чтобы не делалось в регионах, московкое жильё будет дорожать не менее чем на 10-15% в год в нац валюте, я же прогнозирую еще доволнительный одномоментный, в течении оного года, осеннего сезона, взрывной рост в 2 раза в ближайшие 3-4 года.
Мягко говоря, вы пытаетесь осознать реальность электронную, в буханках хлеба, не нужно этого делать, как бы вы не рыпались, у стандартного москича будет возможность купить 4 в трое дороже чем сейчас квартиры. Чем выше будет цена на жильё, тем меньше будет предложение - это еще один из законов растущего рынка, что и будет катализатором взрывного роста. Цитата:
|
|
10.06.2017, 17:08 | #6 | |
МегаМодератор
СуперМодератор
Регистрация: 27.11.2012
Сообщений: 5,657
|
Цитата:
Благими намерениями устлана дорога на programmersforum.ru
|
|
10.06.2017, 17:13 | #7 |
Александр
Администратор
Регистрация: 28.10.2006
Сообщений: 17,501
|
уже не будет, рубль сдали фондам американским, они теперь заинтересованные лица, россию буквально приватизировали, через приватизацию рубля, теперь крутые ребята в доле, которые скупают и объекты недвижимости в том числе, пока вы мелочь дворников считаете.
Как только наберут достаточно недвиги, начнут накручивать цену, будете удивляться, что при разнице в 20 км между ЖК, стоимость жилья до 20 раз будет различаться. |
10.06.2017, 17:21 | #8 |
МегаМодератор
СуперМодератор
Регистрация: 27.11.2012
Сообщений: 5,657
|
Строительство одной скоростной магистрали тогда даёт прибыли тысячу %
Благими намерениями устлана дорога на programmersforum.ru
Последний раз редактировалось MihalNik; 10.06.2017 в 17:29. |
10.06.2017, 22:03 | #9 |
Александр
Администратор
Регистрация: 28.10.2006
Сообщений: 17,501
|
всё таки тема про курс рубля, инвесторов мало интересует инвестирование в трассы, их интересуют только ликвидные товары, которые можно относительно быстро продать.
Потому валюта - самый ликвидный товар, и как минимум курс должен быть нормальным, чтоюбы убедить инвестора начать покупать что-то другое, не спроста же снижают инфляцию и баковские проценты. |
11.06.2017, 00:40 | #10 |
Старожил
Регистрация: 13.07.2012
Сообщений: 6,331
|
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Разработать программу поиска суммы всех элементов, расположенных на главной диагонали и выше её в матрице (Pascal) | sanek306 | Помощь студентам | 4 | 21.11.2011 11:08 |
Выбрали символ олимпиады 2014 года | Alar | Свободное общение | 20 | 17.03.2011 22:56 |
Загрузка процессора с выше 50% | Talemir | Общие вопросы Delphi | 8 | 14.01.2010 22:34 |
произведение всех элементов, расположенных на главной диагонали и выше ее матрицы размером 4х4, Pascal | __FIRST__ | Помощь студентам | 2 | 12.12.2008 02:43 |