как найти одинаковые слова в memo?

[s-andriano]

Насчет многопоточности у меня большие сомнения.
Не та это задача, где требуется многопоточность.
Я сталкивался с подобной задачей, только критерии выделения слов были существенно сложнее - разбирался xml.
В общем, на примере десятков и сотен Гбайт текста и миллионов и десятков миллионов уникальных слов было выяснено, что основным лимитирующим фактором по скорости является чтение данных с диска.
Правда, результат работы складывался не в массив (который начинал безбожно тормозить уже на тысячах элементов), а в АВЛ-дерево.