Форум программистов
 

Восстановите пароль или Зарегистрируйтесь на форуме, о проблемах и с заказом рекламы пишите сюда - alarforum@yandex.ru, проверяйте папку спам!

Вернуться   Форум программистов > Клуб программистов > Свободное общение
Регистрация

Восстановить пароль
Повторная активизация e-mail

Купить рекламу на форуме - 42 тыс руб за месяц

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 09.06.2017, 23:43   #1
Alar
Александр
Администратор
 
Аватар для Alar
 
Регистрация: 28.10.2006
Сообщений: 17,758
По умолчанию Прогноз с 2014 года не менялся, курс рубля к доллару выше 50 - это армагеддон и всех будет шпарить пока он выше

Что нужно чтобы он прекратился и начали все работать?

Будет очень долго больно всем пока курс не станет 49.9 хотя бы и дальше продолжит двигаться к объективному курсу в 45 при текущей цене нефти и ниже в случае роста стоимости барреля юралс выше 50$
Alar вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.06.2017, 11:44   #2
MihalNik
МегаМодератор
СуперМодератор
 
Регистрация: 27.11.2012
Сообщений: 5,723
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alar Посмотреть сообщение
Что нужно чтобы он прекратился и начали все работать?
Разрешение кучи противоречий, из-за того, что одни первобытные люди любят вставлять палки в колёса другим. Для этого их нужно обучать.
Т.к. большая часть потребных расходов - жильё, то курс, очевидно, легко понизить, настроив по стране кучу удобного жилья с ограждёнными рельсовыми дорогами рядом и соц. инфраструктурой.
Но ведь москвичам это не понравится - удешевление стоимости их жилья в рублях.
Благими намерениями устлана дорога на programmersforum.ru

Последний раз редактировалось MihalNik; 10.06.2017 в 11:50.
MihalNik вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.06.2017, 15:55   #3
Alar
Александр
Администратор
 
Аватар для Alar
 
Регистрация: 28.10.2006
Сообщений: 17,758
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MihalNik Посмотреть сообщение
удешевление стоимости их жилья в рублях.
дешеветь жильё не будет, как дорожало по 10-15% в год так и будет дорожать, может быть не будет взрывного роста в 2 раза, но дорожания ниже 10% не будет никогда, причём огромное количество жилья в не москвы, излишнее и достаточное, как раз таки и будет катализатором роста стоимости жилья в самой москве. Т.е. причинно следсвенные связи вы не правильно устанавливаете, экономика не так работает ) Дешевеет избыточный товар.

У меня все таки появляются надежды, что на 3-й год задумываются о том что надо резать бюджет, что нужно было делать в кризис когда всем было больно, тогда бы не заметили, а сейчас им будет труднее резать и получиться меньший эффект, о чём я сразу и говорил, что экономика такая, что придётся делать в любом случае, но чем позже тем дороже. Так как нужно суммировать все расходы понесенные до того как было реализовано актуальное для нынешней экономики действие. Потому обычно нерешительные - очень сильно теряют в деньгах и реализуют продукты устаревшие еще до начала реализации.

Кстати был недавно в сходне, теже Химки вроде, тоже строят много нового жилья, добираться не сильно долго, ходит экспресс, но! самолёты взлетают и садяться очень шумно, следовательно все там живущие будут мечтать продать жильё там и купить ближе к Москве, менять 2 квартиры на одну и подобное. это пояснее к первому абзацу, почему жильё от избытка регионального жилья в столице только дорожает в нац валюте.
Alar вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.06.2017, 16:52   #4
MihalNik
МегаМодератор
СуперМодератор
 
Регистрация: 27.11.2012
Сообщений: 5,723
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alar Посмотреть сообщение
дешеветь жильё не будет, как дорожало по 10-15% в год так и будет дорожать, может быть не будет взрывного роста в 2 раза, но дорожания ниже 10% не будет никогда, причём огромное количество жилья в не москвы, излишнее и достаточное, как раз таки и будет катализатором роста стоимости жилья в самой москве. Т.е. причинно следсвенные связи вы не правильно устанавливаете, экономика не так работает ) Дешевеет избыточный товар.
И этот товар - рубль. Сейчас большая часть рублей в экономике уходит на жильё.
Но у людей ведь есть и другие потребности. Стоимость рубля - показатель соответствия потребностей людей и долей экономики.

Цитата:
Сообщение от Alar Посмотреть сообщение
Кстати был недавно в сходне, теже Химки вроде, тоже строят много нового жилья, добираться не сильно долго, ходит экспресс, но! самолёты взлетают и садяться очень шумно, следовательно все там живущие будут мечтать продать жильё там и купить ближе к Москве, менять 2 квартиры на одну и подобное. это пояснее к первому абзацу, почему жильё от избытка регионального жилья в столице только дорожает в нац валюте
Это говорит лишь о том, что строят непотребное. А потом будут лоббироваться другие застройки, чтобы заставлять покупать подобное г***о. Условия жизни в Москве - малопривлекательный загазованный воздух.
Там наверху кто-то делал прогноз удалённой работы - до 20% через 3 или 5 лет. Текущий уровень урбанизации выше.
Т.е., как и в других развитых странах, начнётся отток из перенаселённых пунктов.

Чтобы был рост одновременный рост стоимости жилья и курса рубля - нужно продавать это жильё иностранным мигрантам.
А кто мигрирует в эту страну? Дворники и грузчики.

Поэтому очень выгодно строить много качественного жилья, выдавив неэффективную рабочую силу с рынка.
То, что сейчас строится - станет непотребством гораздо раньше заявленного срока эксплуатации.
Поэтому же в азиях - быстро сносят подобное жильё.
Благими намерениями устлана дорога на programmersforum.ru

Последний раз редактировалось MihalNik; 10.06.2017 в 17:06.
MihalNik вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.06.2017, 17:06   #5
Alar
Александр
Администратор
 
Аватар для Alar
 
Регистрация: 28.10.2006
Сообщений: 17,758
По умолчанию

MihalNik, квартира ни столько не обременительна, что можно держать её лишь только для того чтобы иметь возможность не ехать с юга москвы на север, с востока на запад, т.е. нормальному москвичу нужно 4 квартиры, а у него и одной бывает нет, какие бы вы схемы не строили, чтобы не делалось в регионах, московкое жильё будет дорожать не менее чем на 10-15% в год в нац валюте, я же прогнозирую еще доволнительный одномоментный, в течении оного года, осеннего сезона, взрывной рост в 2 раза в ближайшие 3-4 года.

Мягко говоря, вы пытаетесь осознать реальность электронную, в буханках хлеба, не нужно этого делать, как бы вы не рыпались, у стандартного москича будет возможность купить 4 в трое дороже чем сейчас квартиры.

Чем выше будет цена на жильё, тем меньше будет предложение - это еще один из законов растущего рынка, что и будет катализатором взрывного роста.

Цитата:
А кто мигрирует в эту страну? Дворники и грузчики.
Это вообще не важно, во всём мире люди вкладывают в недвижимость мегаполисов, особенно столиц, а деньги в нац валюте у горожан будут всегда.
Alar вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.06.2017, 17:08   #6
MihalNik
МегаМодератор
СуперМодератор
 
Регистрация: 27.11.2012
Сообщений: 5,723
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alar Посмотреть сообщение
MihalNik, квартира ни столько не обременительна, что можно держать её лишь только для того чтобы иметь возможность не ехать с юга москвы на север, с востока на запад, т.е. нормальному москвичу нужно 4 квартиры, а у него и одной бывает нет, какие бы вы схемы не строили, чтобы не делалось в регионах, московкое жильё будет дорожать не менее чем на 10-15% в год в нац валюте, я же прогнозирую еще доволнительный одномоментный, в течении оного года, осеннего сезона врывной рост в 2 раза.
Тогда ждите очередное падение курса рубля.
Благими намерениями устлана дорога на programmersforum.ru
MihalNik вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.06.2017, 17:13   #7
Alar
Александр
Администратор
 
Аватар для Alar
 
Регистрация: 28.10.2006
Сообщений: 17,758
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MihalNik Посмотреть сообщение
Тогда ждите очередное падение курса рубля.
уже не будет, рубль сдали фондам американским, они теперь заинтересованные лица, россию буквально приватизировали, через приватизацию рубля, теперь крутые ребята в доле, которые скупают и объекты недвижимости в том числе, пока вы мелочь дворников считаете.
Как только наберут достаточно недвиги, начнут накручивать цену, будете удивляться, что при разнице в 20 км между ЖК, стоимость жилья до 20 раз будет различаться.
Alar вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.06.2017, 17:21   #8
MihalNik
МегаМодератор
СуперМодератор
 
Регистрация: 27.11.2012
Сообщений: 5,723
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alar Посмотреть сообщение
Как только наберут достаточно недвиги, начнут накручивать цену, будете удивляться, что при разнице в 20 км между ЖК, стоимость жилья до 20 раз будет различаться.
Строительство одной скоростной магистрали тогда даёт прибыли тысячу %
Благими намерениями устлана дорога на programmersforum.ru

Последний раз редактировалось MihalNik; 10.06.2017 в 17:29.
MihalNik вне форума Ответить с цитированием
Старый 10.06.2017, 22:03   #9
Alar
Александр
Администратор
 
Аватар для Alar
 
Регистрация: 28.10.2006
Сообщений: 17,758
По умолчанию

всё таки тема про курс рубля, инвесторов мало интересует инвестирование в трассы, их интересуют только ликвидные товары, которые можно относительно быстро продать.

Потому валюта - самый ликвидный товар, и как минимум курс должен быть нормальным, чтоюбы убедить инвестора начать покупать что-то другое, не спроста же снижают инфляцию и баковские проценты.
Alar вне форума Ответить с цитированием
Старый 11.06.2017, 00:40   #10
waleri
Старожил
 
Регистрация: 13.07.2012
Сообщений: 6,493
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alar Посмотреть сообщение
не спроста же снижают инфляцию и баковские проценты.
Пытаются перезапустить экономику...
waleri вне форума Ответить с цитированием
Ответ


Купить рекламу на форуме - 42 тыс руб за месяц

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Разработать программу поиска суммы всех элементов, расположенных на главной диагонали и выше её в матрице (Pascal) sanek306 Помощь студентам 4 21.11.2011 11:08
Выбрали символ олимпиады 2014 года Alar Свободное общение 20 17.03.2011 22:56
Загрузка процессора с выше 50% Talemir Общие вопросы Delphi 8 14.01.2010 22:34
произведение всех элементов, расположенных на главной диагонали и выше ее матрицы размером 4х4, Pascal __FIRST__ Помощь студентам 2 12.12.2008 02:43