Ну что там новые города в сибири строятся?

[MihalNik]

Сообщение от Alar

Учитывая что дураки появится?

Так они постоянно везде новые родятся, нужно строить жизнь свою так, чтобы они родились подальше от тебя вот и всё.

Это не работает. Дураки наезжают и обустраиваются вокруг тебя. Люди за границу сваливают ради этого языкового и административного порога от дураков, но полностью не помогает.
Более менее разве что Австралия какая-нибудь или Исландия, только потому что вообще отдельный материк и остров.

Сообщение от Alar

У нас ещё много северных территорий куда можно отползти, где народу поменьше. и куда будут отползать другие, что и создаёт потенциал инвестиционного роста.

На юге уже ничего не поможет, ту территорию проще бросить, к сожалению.

На севере жилье и товары будут дороже, доступность чего угодно - хуже, климат суровее. Так что желающих переехать на целый город где Вы найдете? А вот если населенный пункт небольшой, то кол-во машин физически ограничено. Плюс ограничено будет, если рядом есть ж/д. Риск массовой застройки падает при достаточной удаленности от крупного города, так чтобы мотаться каждый день на работу было утомительно. Скажем, часа 1,5-2.

[Alar]

Сообщение от MihalNik

Так что желающих переехать на целый город где Вы найдете?

В Тверской области сильно суровее климат? Или на севере московской области? )
Я сажаю растения из питомника под тверью, разнообразие большое в том числе плодовых деревьев.

Какие проблемы застроить например молжаниново, районом без автодорог пару гектаров? кому надо ехать в москву - железка. кому на машине. тридцать трёх этажную парковку у ленинградки постройте. кому куда-лететь до аэропорта пешком дойти.

Ну вот в чём проблема?
нет будет сеть из автодорог и маленькие частные дома с заборами.

Можно мне район многоэтажек, но без автодорог? можно можно можно?? нет. ну всё. мои инвестиционные амбиции внутри РФ сошли на нет. )))

Впринципе я готов ко стрессу при встрече с автомобилистами, если куда еду, но можно я буду спокойно мусор выносить без оглядования по сторонам, или на пробежгу выйду в парк без пересечения с автодорогами?

можно можно можно?

Почему нельзя то?
Мне не нужны аппартаменты над метро, я никуда не ездию, я программист, сижу дома работаю, выхожу погулять, поездить тоже могу на велосипеде по городской среде в рамках адаптации в ваше общество отравленных выхлопными газами.

Но можно я перееду сильно севернее москвы, но в район где не будет автомобилей?

Можно можно можно. почему нельзя то?
Вы же хотели новые города строить, ну так стройте что-то новое )

[MihalNik]

В Тверской области сильно суровее климат? Или на севере московской области? )

Да, мне поплавать в пешей доступности можно стабильно дней 20 в году - не надо ни на какие курорты мотаться. На север и запад от Москвы - уже холоднее существеннее. Дубна с плохой погодой.

Впринципе я готов ко стрессу при встрече с автомобилистами, если куда еду, но можно я буду спокойно мусор выносить без оглядования по сторонам, или на пробежгу выйду кв парк без пересечения с автодорогами?

Можно подыскать и в готовом городе с минимальным пересечением. Например, мне 2 слабонагруженных пешеходных перехода до парка. 1 нагруженный со светофором пойти поплавать.

Можно мне район многоэтажек, но без автодорог?

По наблюдению чем выше и новее тем больше машин. Увы.
Только хороший общественный транспорт рядом несколько убавляет их кол-во.

[Alar]

Сообщение от MihalNik

мне поплавать в пешей доступности

Какая проблема включить мозг, автомобилисты думать не способны вообще, это проверено временем.

Так вот какая проблема не включая мозга послушать меня и построить вместо дороги 50-500 метровый открытый бассейн с подогревом и майнить на этот кеш на обслуживание бассейна и района. и плавать 365 дней в году, если у вас есть такая потребность?
Всё равно электричество идёт с АС, так что же вы паритесь?
Вы же всё равно что-то строить хотели? или в Москве есть только навык перекладывания дорог? ))) А зачем вы тогда жильё продаёте а не дороги? )))

В открытых водоёмах я бы вообще нигде не стал плавать, никакого иммунитета на эти воды не обработанные не хватит. Холодные воды северные, в этом плане как раз биологически безопаснее.

Дубна с плохой погодой.

А Химки с хорошей, А ха ха - смешно

дал на велосипеде 10 км по району, замёрз с тройным утеплением.

с 5 сентября зима, с 15 отопление включено )))

Летом 5 дней было +33 оврал у кондиционерщиков, жара зажарились, чуть не поумирали от теплового шока )))
Я выспался за недельку в тепле понежившись и не заметил больше за год тепла.

Пол европы, через пару недель ржать будут около своих кондиционеров ))) Жарко им было )))

Ещё тем кому топили сильно вентиль поприкрутят, посмотрю я на вас ))

а уж сколько народа нагрелось до смерти в гаражах и не сосчитать.
Что у автомобилистов в голове. когда он греется выхлопными газами. и вот эти товарищи, при наличие уже двух пятиэтажных парковок длиной в километр, стоят у меня около подъезда, хорошо хоть метр пространсва отвоевал 5 лет назад, на метр дальше стоят.

Чем больше дорог

тем больше машин

Чем больше парковок

тем больше машин

Убираешь парковки, строишь на их месте школы, сады, поликлиники, делаешь газоны, машин нет.

Дай вам волю вы и в торговый центр поедете на машине, казалось бы, что вы так прётесь все в ТЦ, что вам так нравится? может быть улицы без машин? )))

[MihalNik]

посмтроить вместо дороги 50-500 метровый открытый бассейн с подогревом и майнить на этот кеш на обслуживание бассейна и района. и плавать 365 дней в году, если у вас есть такая потребность?

Я что ли застройщик? Народ беред под бешеный % неликвид, а Вы про бассейны говорите. Рынка-то жилья нет.

Дай вам волю вы и в торговый центр поедете на машине

Мне не интересно даже ПДД.

[Alar]

Сообщение от MihalNik

Рынка-то нет.

Потому и нет, у меня соседний дом типа с двором без машин, хотя в проекте был такой весь район.

Но даже там где сдали с газоном, переделали его под парковки под натиском бешеных автомобилистов. В новых домах уже зеленку не трогают, но ещё не вертают назад газоны и зелёнку.

Нужно волевое решение внутри дворов поднять асфальт и никого не пущать, тут какой рынок нужен?

грейдеров?

Народ беред под бешеный %

Пусть ещё под бещеный процент парковки берет в многоэтажных паркингах около трассах, в чём беда, административным методом создавайте рынки.

Я что ли застройщик?

Не знаю )

Ну а тема про новые города - понастроить дорог, внутри них дома с маленькими плозадями и всех работать на завод, мечта, кто на такие идеи покупается и радуется? ))) И всё внутри леса, а снаружи людоеды, ибо местным нужно что-то кушать, полтуора человекам, которые ещё со времен октябрьской революции там по лесам прячется ))

[MihalNik]

Сообщение от Alar

какой рынок нужен?

При котором неликвид будет пустым на 90%, а вложившиеся в него потярют 50-80%.
Пока же и это продается - никто лучше делать не будет.

Сообщение от Alar

Потому и нет, у меня соседний дом типа с двором без машин, хотя в проекте был такой весь район.

Но даже там где сдали с газоном, переделали его под парковки под натиском бешеных автомобилистов.

А как Вы хотели? Квадратный метр на улице надо умножать на половину кол-ва этажей в доме. Считайте, вторая квартира на халяву или за копейки.

[Alar]

Сообщение от MihalNik

90%, а вложившиеся в него потярют 50-80%.

Пустым не будет, но потеряют, потеря будет не заметна, просто будут облизываться на рост ликвидных объектов.

и это продается

Уже не продаётся.
Следующий год будет годом банкротсв застройщиков. этот ещё переползут на прошлогодних продажах, и хвосте спроса.

умножать

Умножай не умножай, автомобилям на общей земле делать нечего - это частная собсвенность, пусть в гаражи паркуют, которые им построили.
Нет гаражей - не покупайте авто, стройте гаражи. не можете дойти от парковки до подъезда, а кто недавно спорил, что он не инвалид? ну и т.д.
Они не адекватные, с ними безполезно говорить, с автомобилистами.

[MihalNik]

Сообщение от Alar

Следующий год будет годом банкротсв застройщиков. этот ещё переползут на прошлогодних продажах, и хвосте спроса.

Банкротства плановые, там где деньги давно выведены)

[Alar]

Сообщение от MihalNik

выведены

Куда? в сибирь? для постройки новых городов с дорогами? )