Что если будет кризис в России, как сохранить свои денежные средства?

[MihalNik]

Сообщение от Arigato

Если это второе неиспользуемое жилье, то в принципе да. С единственной квартирой неудобно, заманаешься переезжать.

Так и в ремонт единственной можно не мало и долго вкладывать, смотря изначально в каком состоянии и сколько площадь/комнат. А вот если не рядом, то мотаться неудобно. Разница в цене жилья в зависимости от отделки существенная.

[Arigato]

Ремонт так себе вложение. Для себя да, но это не вложение, а расходы. Ремонт имеет свойство со временем терять в цене, а через определенное время так и вообще придется делать новый ремонт. То есть в плане долгосрочного вложение ремонт убыточен. Это как в автомобиль вложиться или купить дорогой смартфон. Со временем они будут только дешеветь.

[MihalNik]

Сообщение от Arigato

Ремонт так себе вложение. Для себя да, но это не вложение, а расходы. Ремонт имеет свойство со временем терять в цене, а через определенное время так и вообще придется делать новый ремонт. То есть в плане долгосрочного вложение ремонт убыточен. Это как в автомобиль вложиться или купить дорогой смартфон. Со временем они будут только дешеветь.

Это не так. Вы за ремонт принимаете исключительно дешевую отделку а-ля обоев, которые обдирутся или сопливой плитки, которая лопнет, разлагающихся пластиковых окон. Хорошие материалы прослужат и полвека и век и даже больше.

[Arigato]

Неважно, на сколько хороши материалы, любой ремонт со временем теряет в цене. Это просто факт, причем неоспоримый. Даже с авто или смартфоном больше шансов - через 100 лет они могут стать раритетом и стоить очень дорого. А ваш ремонт через 100 лет ничего стоить не будет.

[MihalNik]

Сообщение от Arigato

Неважно, на сколько хороши материалы, любой ремонт со временем теряет в цене. Это просто факт, причем неоспоримый. Даже с авто или смартфоном больше шансов - через 100 лет они могут стать раритетом и стоить очень дорого. А ваш ремонт через 100 лет ничего стоить не будет.

Отделка из материалов с большим сроком службы за 5-10 лет вообще ничего не теряет в цене. Шансов, что на существующих авто можно будет через 100 лет прокатиться и что их не заставят переработать как токсичный мусор вообще крайне мало Какую-нибудь мебель как раритет сохранить гораздо больше шансов.

[Arigato]

Сообщение от MihalNik

Материалы с большим сроком службы за 5-10 лет вообще ничего не теряют в цене.

Износ есть в любом случае. Ремонт может лишь потерять в цене. Авто также теряет, тоже плохое вложение. Но у авто все же есть шанс стать раритетом. А вот у вашего ремонта стать памятником архитектуры и подняться в цене шансов практически нет.

[MihalNik]

Сообщение от Arigato

Износ есть в любом случае.

У всего есть сроки службы, которые могут различаться на порядок. И с ней разница в цене может не совпадать. Так что даже если не продавать, то на будущих ремонтах экономия будет гарантированная.

[Arigato]

Сообщение от MihalNik

на будущих ремонтах экономия будет гарантированная

Я в квартире ремонт делал сразу после покупки, около 15 лет назад. Перед тем, как сдавать квартирантам, сам немного подшаманил. По сути за 15 лет новый ремонт не требуется, хотя износ естественно имеется, но не критично, жить не мешает. Если бы сам там жил, то еще лет 15 точно ремонтом не занимался бы. Так что смысла сильно в это вкладываться нет. Можно стоимость ремонта заложить в стоимость покупки самой недвижимости.

Хотя есть люди помешанные на внутренней отделке. Им нужно чтобы все прямо идеально по индивидуальному проекту с работой дизайнера. Но это их личные тараканы. Хотя квартирных жителей можно понять. У них же только квартира-машина-работа. Что им еще остается? Ну в Турцию раз в год сгоняют или в Сочи. Вот и помешаны на интерьере своей квартиры...

[Alar]

Сообщение от Arigato

лям в баксы.

Я тебя буду троллить бесконечно, пока ты будешь на баксы ссылаться.
Это не компетентно, потому что если есть идея копить в валюте - то это швейцарский франк, и я об этом постоянно пишу, а вы все с баксами бегаете и это выглядит глупо со стороны.
Кроме всего разговоры эти заводи когда рубль укрепляется, почему не было такой песни в январе? потому что предложенная тобой схема убыточна была.
А ещё посмотри некоторые акции, такое нельзя предлагать новичку, но уж если вкладывать, то в акции, и если их продавать на пиках, и покупать, на дне, как ты предлагаешь делать с баксами, то прибыль будет в разы, если не на порядок. Потому если заниматься спекуляциями, то профессионально, а просто покупать доллар, который сразу же сливает правительство США, напечатав триллион в один день - это глупо.

Сообщение от Arigato

определенный период

три года - это небольшой срок.
да даже если меньше дершишь, платишь налог с разницы, цены покупки и продажи, а потом налог можно вернуть налоговым возвратом, потому что ограничение один налоговый возрат за всю жизнь снят, новая квартира новый возврат.

Сообщение от Arigato

2. Любая приобретенная в браке недвижимость считается совместно нажитым имуществом. В случае развода (если таковой вдруг случится) придется делить пополам.

Ну так свадьба это для простонародья, у которого ничего нет. Не жениться - отличная бизнес модель, лучше вложений в валюту, причём на любом этапе будь то дорожания валюты, или дешевения.

Сообщение от Arigato

Вот и помешаны на интерьере своей квартиры...

Зачем обсуждать потребительское поведение в теме про сохранение денежных средств?
Все автомобилисты сами по себе не адекватны, и в будущем будут полностью вытеснены спешенными инвесторами, так как сама по себе покупка машины - это плохая инвестиционная стратегия, как и дорогой ремонт.

Сообщение от Arigato

Ремонт так себе вложение. Для себя да, но это не вложение, а расходы. Ремонт имеет свойство со временем терять в цене, а через определенное время так и вообще придется делать новый ремонт. То есть в плане долгосрочного вложение ремонт убыточен. Это как в автомобиль вложиться или купить дорогой смартфон. Со временем они будут только дешеветь.

Ну вот сам всё знаешь, зачем тогда вспоминать. привести квартиру в жилое состояние - это обязательные расходы, интерьерный дизайн - нет.

[MihalNik]

Сообщение от Arigato

Я в квартире ремонт делал сразу после покупки, около 15 лет назад. Перед тем, как сдавать квартирантам, сам немного подшаманил. По сути за 15 лет новый ремонт не требуется, хотя износ естественно имеется, но не критично, жить не мешает. Если бы сам там жил, то еще лет 15 точно ремонтом не занимался бы. Так что смысла сильно в это вкладываться нет. Можно стоимость ремонта заложить в стоимость покупки самой недвижимости.

Хотя есть люди помешанные на внутренней отделке. Им нужно чтобы все прямо идеально по индивидуальному проекту с работой дизайнера. Но это их личные тараканы. Хотя квартирных жителей можно понять. У них же только квартира-машина-работа. Что им еще остается? Ну в Турцию раз в год сгоняют или в Сочи. Вот и помешаны на интерьере своей квартиры...

И я так тоже за копейки доводил хрущевку до жилого состояния. Но, если черновая или вообще голые плиты - расходы совсем другие. Если брать с расчетом на будущих детей, т.е. более одной комнаты, отделку остальных можно просто отложить. Ну не нравятся квартиры - можно строить собственный дом. Там земля, фундамент, стены, крыша, коммуникации - все требует вложений, можно строить годами.
Сразу отделку закладывать в покупку недвижимости не выгодно, не говоря уже про то, что в кредит - его часть получится потребительской. Выгоднее вкладываться в логистику, особенно будущую, а это рост удобства жизни и стоимости только через несколько лет.