Не ужели в банке могут обмануть

[Arigato]

Сообщение от pu4koff

Другой вопрос: как это так незаметно высотки вырастают, что об их существовании узнают только когда люди пытаются получить на них права.

Я думаю, что всем понятно, как это происходит.

[Alar]

Сообщение от Виталий Желтяков

Лучший вариант - недвижимость. Я на своём подселении заработал 100 тысяч за 1 год. Рост - 17%.

Т.е. больше чем на процентах в банке - 29411 рублей. Рабочее время на покупку и продажу и дополнительные расходы посчитали? При правильном подходе - я бы смог списать весь ваш процент на обсуживание операций.

[Виталий Желтяков]

Рабочее время на покупку и продажу и дополнительные расходы посчитали?

Затраты на проведение операций вычтены, это чистая прибыль.
По поводу нервов и времени Вы правы, но всё это окупается.

[pu4koff]

Сообщение от Виталий Желтяков

Потому что основа сделки - это договор "купли-продажи", который заключается между продавцом и покупателем на нужных именно им условиях. Гос.органы лишь проверяют его законность, а не реальность условий.

Проблема в том, что гос. органы не несут никакой ответственности и проверяют плохо.

Сообщение от Виталий Желтяков

Вы описываете фантастический случай. Для того чтобы покупатель остался ни с чем, нужен договор "купли-продажи" допускающий это.
В реальности сделка откатывается на ноль. Если одна из сторон отказывается от этого, то заводиться уголовное дело и отката не производиться.

Сделка откатывается, но у виновной стороны не оказывается денег и имущества. Эта самая сторона может отправиться в тюрьму и многие годы возмещать эту сумму десятилетиями. Формально покупатель ничего не теряет и остаётся при своих, но фактически - он остаётся с носом. Даже если деньги ему вернут через полгода - он уже это время пробомжевал и на эти деньги уже ничего купить не может, потому как деньги обесценились, а недвижимость подорожала.

Сообщение от Виталий Желтяков

В вашем случае с наследником, если продавец смылся с деньгами, то покупатель остаётся в квартире, а наследник ждёт завершения дела.

Дело завершается через пару месяцев, наследник по праву получает квартиру, а покупатель ждёт по родственникам когда найдут продавца и, возможно, с ним будут деньги.

[Виталий Желтяков]

Проблема в том, что гос. органы не несут никакой ответственности и проверяют плохо.

Проверяют они очень хорошо. это договоры составляются плохо.

Сделка откатывается, но у виновной стороны не оказывается денег и имущества. Эта самая сторона может отправиться в тюрьму и многие годы возмещать эту сумму десятилетиями. Формально покупатель ничего не теряет и остаётся при своих, но фактически - он остаётся с носом. Даже если деньги ему вернут через полгода - он уже это время пробомжевал и на эти деньги уже ничего купить не может, потому как деньги обесценились, а недвижимость подорожала.

Такие проблемы происходят при любой неудачной сделке. В банке спокойно может произойти тоже самое.

Дело завершается через пару месяцев, наследник по праву получает квартиру, а покупатель ждёт по родственникам когда найдут продавца и, возможно, с ним будут деньги.

Как может дело завершиться без продавца? pu4koff, меньше телевизор смотрите.